在建筑企业承包工程中，一般建筑企业与工程发包方都是要签订合同的，这样确保了双方利益。但那些没有资质的建筑企业，所有签订的合同等文件都是不受法律保护的。

建筑资质新申请和升级的审批时限，各省、自治区、直辖市的管理模式是不一样的，有些地方申请资质的企业相对较少。

施工工程项目经常是要3-5才能完工，而安全生产许可证有效期仅为3年，建筑企业要想工程建设开展不受影响，就要按时办理安全生产许可证延期。

第五十三条 【房屋租赁的定义】房屋租赁，是指房屋所有权人作 为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行 为。 第五十四条 【房屋租赁合同的签订】房屋租

第四十七条 【房地产抵押的定义】房地产抵押，是指抵押人以其 合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵

第三十七条 【房地产转让的定义】房地产转让，是指房地产权利 人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条 【房地产不得转让的情形】下列房地产