建筑工程的质量管理规定

第五十二条 【工程质量管理】建筑工程勘察、设计、施工的质量 必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规 定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应 当及时修订。

第五十三条【质量体系认证】国家对从事建筑活动的单位推行质 量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品 质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的 认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系 认证证书。

第五十四条 【工程质量保证】建设单位不得以任何理由，要求建 筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、 行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。

建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低 工程质量的要求，应当予以拒绝。

第五十五条 【工程质量责任制】建筑工程实行总承包的，工程质 量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的， 应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总 承包单位的质量管理。

第五十六条 【工程勘察、设计职责】建筑工程的勘察、设计单位 必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、 行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术 规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备， 应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规 定的标准。

第五十七条【建筑材料供给】建筑设计单位对设计文件选用的建 筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。

第五十八条【施工质量责任制】建筑施工企业对工程的施工质量 负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷 工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修 改工程设计。

第五十九条 【建设材料设备检验】建筑施工企业必须按照工程设 计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备 进行检验，不合格的不得使用。

第六十条【地基和主体结构质量保证】建筑物在合理使用寿命 内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对 已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

第六十一条 【工程验收】交付竣工验收的建筑工程，必须符合规 定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保 修书，并具备国家规定的其他竣工条件，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不 合格的，不得交付使用。

第六十二条【工程质量保修】建筑工程实行质量保修制度建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面 防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供 热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年 限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定具体的保修范围和最 低保修期限由国务院规定。

第六十三条【质量投诉】任何单位和个人对建筑工程的质量事 故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、 控告、投诉。